コスモ川崎グランデュール

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
7,680万円
106.7万円/㎡
相場
6,905万円
95.9万円/㎡
4,669
6,160
7,651
9,142
AI査定結果
推定相場価格
6,905万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,160万円〜7,651万円
85.6万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ川崎グランデュール
7,680万円（106.7万円/㎡）/ 6階 / 71.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,680万円106.7万円6階 71.99㎡ 3LDK北西
2024/05/114,880万円76.1万円6階 64.14㎡ 3LDK南
2024/03/154,980万円77.6万円6階 64.14㎡ 3LDK南
2024/03/154,880万円70.5万円6階 69.25㎡ 3LDK南
2024/03/134,980万円71.9万円6階 69.25㎡ 3LDK南
2023/09/222,200万円73.9万円9階 29.79㎡ 1DK南
2023/08/245,280万円82.3万円6階 64.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ川崎グランデュール
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 7,680万円106.7万円71.99㎡3LDK6階 / 11階建 北西1992年50戸SRC
2025/07/02フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 5,498万円85.1万円64.62㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年45戸SRC
2024/07/29クラッセ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅12分 4,380万円80.1万円54.66㎡2LDK9階 / 12階建 東1995年34戸SRC
2025/08/01エクラン川崎
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅9分 4,480万円80.5万円55.68㎡2LDK4階 / 9階建 南1994年24戸SRC
2025/11/17川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 5,980万円107.3万円55.74㎡2LDK7階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2025/07/28ロイヤルシャトー川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅6分 5,980万円90.1万円66.36㎡2LDK7階 / 9階建 南西1990年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市幸区では33.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して143.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市幸区
43.9万円/㎡
前年比-33.3%

マンション概要

マンション名コスモ川崎グランデュール
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩8分
築年月1992年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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